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火热的北京土拍市场遭遇到鼠年以来首次冷遇。原定拍卖的4宗土地,3宗底价成交,1宗暂停交易。朱辛庄、望京的商办地块分别被金隅和裕聪置业底价3.52亿元(人民币。下同)、5.6亿元拿下,易发游戏二维码朝阳金盏的两地块,1宗停止出让,另一宗则被首开+中海底价46亿夺得。

昌平区朱辛庄新区(二期)土地一级开发项目地块亦由唯一一家报名的裕聪置业以5.6亿元的底价成交。

同样被底价拿下的还有朝阳区望京花家地西里三组团配套综合楼一地块,仅金隅一家企业报名,出让价为3.52亿元。据悉,该项目建成后将由北京金隅嘉业房地产公司回购1.1万平方米办公用房,回购价格为每平方米25778元。

3月无地块成交,新一年规划用地集中挂牌,不过拍卖日期被安排到了4、5月份。4月份,北京土地市场预计还将有6宗土地出让,涉及朝阳东坝、大兴西红门等多热门区域。

被首开+中海拿下的朝阳区金盏乡小店村地块,建设用地面积8.09万平方米,易发游戏每天送6元建筑控制规模在11.2万平方米。其中,住宅用地建筑规模约9.65万平方米,据测算,该地块起始楼面价约每平方米48469元。同时,该宗地还将配建12班的托幼用地,和公益性文化活动用地、社区综合服务设施用地。

暂停交易的地块为朝阳区金盏乡小店村地块,为R2二类居住用地,建设用地面积为9.59万平方米,建筑控制规模为12.47万平方米,起始价63.63亿,据测算,该地块起始楼面价约每平方米51006元。

北京拍卖4宗土地 3宗底价成交、1宗暂停交易

今年前两月北京成功出让16宗经营性用地,交易额671.88亿,多宗地高溢价交易。

原标题:《驻京专电》北京拍卖4宗土地,3宗底价成交,1宗暂停交易

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